IMMAC 126. Renditefonds Spezial-AIF

Der Spezial-AIF investiert in zwei Objekte, zum einen in das Pflegezentrum „Residenz am Salzbach“ und in die Servicewohnanlage für betreutes Wohnen „Seniorenresidenz Hasselmann“ im niedersächsischen Kurort Bad Rothenfelde. Der Pflegefonds Spezial-AIF mit einer Mindestbeteiligung von 200.000,00 Euro investiert in zwei Pflegeimmobilien im niedersächsischen Kurort Bad Rothenfelde.

Die 2017 errichtete Altenpflegeeinrichtung „Residenz am Salzbach“ verfügt über 48 Einzelzimmer mit Pflegebetten. Die Servicewohnanlage für betreutes Wohnen „Seniorenresidenz Hasselmann“ verfügt über 57 Servicewohnungen. Pächterin ist die Blomberg Klinik GmbH, ein Unternehmen der Hasselmann Gruppe, die seit über 30 Jahren im Gesundheitswesen vor Ort tätig ist.

Das Investitionsvolumen des Fonds beträgt rund 11,2 Mio. Euro, davon 6,6 Mio. Euro Kommanditkapital. Die Ausschüttung p.a. beträgt 4,75 % und wird in monatlichen Teilbeträgen ausgezahlt. Die geplante Laufzeit des Fonds beträgt 15 Jahre.en in der Nähe.

DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK: 

• Konservative Konzeption und Kalkulation
• Für die Prognose der Pachtindexierung wurde auf der Basis einer Inflationsrate von 2 % gerechnet
• Kein Nachvermietungsrisiko
• Die Seniorenresidenz ist für 20 Jahre zzgl. 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption fest und unkündbar an den Betreiber verpachtet
• TOP-Rendite und wertstabile Vermögensanlage
• Mindestbeteiligung 200.000 Euro für semi- und professionelle Anleger
• Die Ausschüttungen von 4,75 % p. a. werden monatlich ausgezahlt sofort im Folgemonat der Einzahlung
• Zuzüglich Wertentwicklung des Anlagekapitals

WARNHINWEIS: Der Erwerb eines Alternativen Investmentfonds (AIF und Spezial-AIF) ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Wichtiger Hinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.